Opis Nieruchomości
Działka z dużym domem w Pszczółkach przy ul. Pomorskiej – doskonały potencjał budowlany lub inwestycyjny.
Szukasz doskonałej bazy pod budowę nowego domu lub inwestycję w świetnie skomunikowanej okolicy blisko Trójmiasta?
Ta wyjątkowa nieruchomość w Pszczółkach przy ul. Pomorskiej spełnia te oczekiwania.
Agencja Harmony Homes & Development prezentuje unikalną ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1 468 m2 zabudowanej wolnostojącym budynkiem. Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się i spokojnej podmiejskiej miejscowości Pszczółki. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z ogromnym potencjałem adaptacyjnym, ceniących sobie bliskość pełnej infrastruktury.
⸻
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Doskonała alternatywa dla nowej budowy – możliwość wyburzenia istniejącego budynku i postawienia nowego domu w dokładnie tym samym obrysie (220 m²), co znacząco ułatwia proces projektowy,
• Możliwość generalnego remontu – idealna baza konstrukcyjna dla inwestora lub osoby chcącej od podstaw zaaranżować bryłę istniejącego budynku,
• Znakomite skomunikowanie – szybki dojazd do Gdańska, Pruszcza Gdańskiego oraz Tczewa,
• Atrakcyjna, ustawna działka
⸻
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Pomorskiej 53 w Pszczółkach. Składa się z działki o dużym potencjale oraz posadowionego na niej budynku mieszkalnego o powierzchni około 220 m². Ze względu na obecny stan techniczny, dom nadaje się do generalnego remontu lub rozbiórki. Taki stan rzeczy otwiera przed nowym nabywcą dwie niezwykle atrakcyjne ścieżki inwestycyjne:
• Rozbiórka i budowa nowej inwestycji: Dzięki bardzo dużemu obrysowi dotychczasowego domu (220 m²), optymalnym rozwiązaniem jest wyburzenie starej konstrukcji i wzniesienie w tym samym obrysie nowego, nowoczesnego domu. Pozwala to na zachowanie imponującej skali zabudowy i stworzenie komfortowej, przestrzennej rezydencji lub budynku dwurodzinnego.
• Generalny remont i adaptacja: Solidna bryła budynku pozwala również na przeprowadzenie kompleksowych prac modernizacyjnych i zaaranżowanie wnętrz od podstaw – zgodnie z indywidualnymi potrzebami rodziny lub z myślą o podziale na mniejsze lokale pod wynajem.
⸻
LOKALIZACJA – wygoda na co dzień:
Pszczółki to dynamicznie rozwijająca się gmina w powiecie gdańskim, ceniona za świetne położenie geograficzne i doskonałą komunikację z całą aglomeracją. Dojazd samochodem do Pruszcza Gdańskiego zajmuje zaledwie 10 minut, do centrum Gdańska około 20 minut, a do Tczewa jedynie 7 minut.
Ogromnym atutem Pszczółek jest nowoczesny i zintegrowany węzeł przesiadkowy wraz z zabytkowym, odnowionym dworcem PKP. Szybkie połączenia kolejowe pozwalają dotrzeć do centrum Gdańska w około 20 minut, co czyni tę lokalizację idealną dla osób pracujących lub uczących się w Trójmieście. Ulica Pomorska to spokojny punkt na mapie miejscowości, który gwarantuje ciszę i sąsiedzką atmosferę, jednocześnie pozostając w pobliżu najważniejszych punktów handlowych i usługowych.
W zasięgu krótkiego spaceru:
• stacja kolejowa PKP (oddalona o około 700 m, zapewniająca sprawne dojazdy),
• przystanki komunikacji autobusowej regionalnej i gminnej,
• szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek,
• sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz lokalna przychodnia lekarska,
• liczne tereny zielone, rekreacyjne oraz trasy rowerowe idealne na aktywne popołudnia.
⸻
Ta wyjątkowa nieruchomość to doskonała propozycja łącząca w sobie nieograniczone możliwości projektowe z doskonałą infrastrukturą i podmiejskim urokiem Pszczółek.
Zainteresowała Cię ta oferta?
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
⸻
POMAGAMY KOMPLEKSOWO!
Planujesz zakup, ale musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość?
Z nami to możliwe i bezpieczne.
Oferujemy pełne wsparcie w transakcjach wiązanych, doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania.
Zadbamy o każdy etap procesu – od przygotowania oferty, przez sprzedaż, aż po zakup nowego wymarzonego mieszkania.
Potrzebujesz finansowania zakupu nieruchomości?
Zapewniamy pełne wsparcie oparte na indywidualnym podejściu na każdym etapie – przeprowadzimy Cię przez cały proces uzyskania kredytu – od analizy zdolności kredytowej, przez wybór najkorzystniejszej oferty dopasowanej do Twoich potrzeb i możliwości, aż po finalizację umowy i uruchomienie środków.
Z nami finansowanie zakupu staje się prostym, sprawnymi w pełni kontrolowanym i bezpiecznym etapem całej transakcji.
Masz pytania?
Skontaktuj się z nami.
