Opis Nieruchomości
GOTOWY BIZNES NAD MORZEM | DOCHODOWY KOMPLEKS 15 DOMKÓW | DĘBKI | INWESTYCJA PREMIUM
Nieruchomość komercyjna z natychmiastowym przepływem gotówki
Na sprzedaż funkcjonujący, rentowny kompleks wypoczynkowy zlokalizowany w Dębkach – jednej z najbardziej dochodowych miejscowości turystycznych nad polskim morzem.
To oferta skierowana do inwestorów poszukujących stabilnego aktywa generującego przychody, gotowego przedsiębiorstwa oraz nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości.
Obiekt funkcjonuje nieprzerwanie od 17 lat, posiada rozpoznawalną markę, bazę stałych klientów oraz ugruntowaną pozycję na rynku.
PARAMETRY INWESTYCJI
- 15 w pełni wyposażonych domków
- cena domku 500 000 zł
- działka o powierzchni 3143 m²
- około 600 m od plaży
- budynek gospodarczo-serwisowy
- kompletna infrastruktura rekreacyjna
- pełna własność
- uregulowany stan prawny
- sprzedaż wraz z wyposażeniem
KUPUJESZ GOTOWE PRZEDSIĘBIORSTWO
Przedmiotem sprzedaży jest nie tylko nieruchomość, ale kompletny, działający model biznesowy obejmujący:
- funkcjonujący obiekt noclegowy,
- rozpoznawalną markę,
- profesjonalną stronę internetową,
- profile na portalach rezerwacyjnych,
- wieloletnią historię działalności,
- bazę stałych klientów,
- komplet wyposażenia,
- możliwość przejęcia aktualnych oraz przyszłych rezerwacji,
- know-how prowadzenia obiektu.
Dzięki temu inwestor przejmuje biznes zdolny do generowania przychodów praktycznie od dnia zakupu.
PRZEWAGI INWESTYCYJNE
• 17 lat działalności
Sprawdzony model operacyjny z ugruntowaną pozycją na rynku turystycznym.
• Natychmiastowy cash flow
Możliwość przejęcia kalendarza rezerwacji oraz kontynuacji działalności bez okresu rozruchu.
• Niskie koszty operacyjne
Kompleks wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną oraz klimatyzację z funkcją grzania, co znacząco ogranicza koszty eksploatacyjne.
• Wysoka rozpoznawalność
Obiekt posiada bardzo dobre opinie klientów oraz silną pozycję w internetowych kanałach sprzedaży.
• Bariera wejścia dla konkurencji
Liczba podobnych nieruchomości w tak atrakcyjnej lokalizacji jest bardzo ograniczona, co przekłada się na utrzymującą się wysoką wartość rynkową aktywa.
NIERUCHOMOŚĆ
Kompleks obejmuje 15 komfortowych domków przygotowanych do natychmiastowej eksploatacji, zaplecze techniczne oraz rozbudowaną infrastrukturę dla gości.
Na terenie znajdują się m.in.:
- plac zabaw,
- miejsca parkingowe,
- strefy rekreacyjne,
- 10 sztuk rowerów dla gości,
- monitoring,
- szybka sieć Wi-Fi,
- budynek gospodarczy z pralnią i zapleczem technicznym.
Obiekt nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
LOKALIZACJA
Dębki należą do najbardziej prestiżowych kurortów nad Bałtykiem. Ograniczona podaż gruntów oraz stale rosnący ruch turystyczny powodują systematyczny wzrost wartości nieruchomości komercyjnych w tej lokalizacji.
Bliskość plaży, lasów oraz rzeki Piaśnicy gwarantuje wysokie zainteresowanie obiektem zarówno w sezonie letnim, jak i w okresach poza sezonem.
DLA KOGO?
Oferta dedykowana jest:
- funduszom inwestycyjnym,
- spółkom inwestującym w nieruchomości,
- operatorom hotelowym,
- inwestorom prywatnym budującym portfel nieruchomości dochodowych,
- osobom poszukującym aktywów generujących regularny dochód.
PODSUMOWANIE
To jedna z nielicznych ofert na rynku, która łączy:
✔ gotowy biznes z 17-letnią historią działalności,
✔ natychmiastowy potencjał generowania przychodów,
✔ prestiżową lokalizację nad morzem,
✔ niskie koszty operacyjne,
✔ możliwość płynnego przejęcia działalności,
✔ wysokie bezpieczeństwo inwestycji oraz potencjał dalszego wzrostu wartości nieruchomości.
Szczegółowe dane finansowe, wyniki działalności oraz dokumentacja obiektu udostępniane są po kontakcie z biurem i podpisaniu umowy o zachowaniu poufności (NDA).
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
