Opis Nieruchomości
Agencja Harmony Home & Developments prezentuje wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny z pełnym podpiwniczeniem oraz garażem dwustanowiskowym, położony w malowniczej miejscowości Sząbruk (15 minut od Olsztyna), w otoczeniu lasów i jezior Warmii. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Olsztyna.
Wyróżniki oferty:
– dom budowany z myślą o własnym zamieszkaniu, z naciskiem na funkcjonalność, ergonomię i jakość wykonania,
– gotowy projekt wnętrz do realizacji,
– przestronny salon o powierzchni ok. 55 m² z dużymi przeszkleniami oraz miejscem na kominek,
– pełne podpiwniczenie z możliwością aranżacji strefy SPA, siłowni lub kina domowego,
– garaż dwustanowiskowy w bryle budynku,
– spokojna lokalizacja w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej,
– szybki i wygodny dojazd do Olsztyna – ok. 13 km.
– dom budowany z myślą o własnym zamieszkaniu, z naciskiem na funkcjonalność, ergonomię i jakość wykonania,
– gotowy projekt wnętrz do realizacji,
– przestronny salon o powierzchni ok. 55 m² z dużymi przeszkleniami oraz miejscem na kominek,
– pełne podpiwniczenie z możliwością aranżacji strefy SPA, siłowni lub kina domowego,
– garaż dwustanowiskowy w bryle budynku,
– spokojna lokalizacja w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej,
– szybki i wygodny dojazd do Olsztyna – ok. 13 km.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichej i kameralnej części Sząbruku, w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce idealne dla osób ceniących kontakt z naturą, prywatność oraz wysoki komfort życia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe, a także liczne tereny rekreacyjne – jeziora, lasy i trasy spacerowe charakterystyczne dla regionu Warmii.
Nieruchomość położona jest w cichej i kameralnej części Sząbruku, w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce idealne dla osób ceniących kontakt z naturą, prywatność oraz wysoki komfort życia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe, a także liczne tereny rekreacyjne – jeziora, lasy i trasy spacerowe charakterystyczne dla regionu Warmii.
Budynek:
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1270 m² i wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz przemyślanym układem funkcjonalnym. Pełne podpiwniczenie oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania i oferują szerokie możliwości aranżacyjne. Dom jest w stanie surowym zamkniętym. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz zgodnie z projektem.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1270 m² i wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz przemyślanym układem funkcjonalnym. Pełne podpiwniczenie oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania i oferują szerokie możliwości aranżacyjne. Dom jest w stanie surowym zamkniętym. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz zgodnie z projektem.
Opis domu i rozkład pomieszczeń:
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1270 m2 i ma następujący rozkład:
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1270 m2 i ma następujący rozkład:
Piwnica (115,61 m²):
– przestronny hall komunikacyjny,
– kotłownia (49,38 m²) – z możliwością wydzielenia pralni lub siłowni,
– trzy pomieszczenia gospodarcze (5,85 m²; 21,37 m²; 40,41 m²).
Parter (157,58 m²):
– wiatrołap z miejscem na zabudowę szaf,
– hall,
– łazienka dla gości,
– garderoba,
– garaż dwustanowiskowy (44,27 m²),
– spiżarnia,
– kuchnia (17,30 m²),
– przestronny salon (55,81 m²) z miejscem na kominek, strefę jadalnianą i wypoczynkową, doświetlony dużymi przeszkleniami.
Poddasze użytkowe (136,45 m²):
– hall,
– gabinet / biblioteka,
– dwie łazienki,
– trzy sypialnie, w tym główna z garderobą.
– przestronny hall komunikacyjny,
– kotłownia (49,38 m²) – z możliwością wydzielenia pralni lub siłowni,
– trzy pomieszczenia gospodarcze (5,85 m²; 21,37 m²; 40,41 m²).
Parter (157,58 m²):
– wiatrołap z miejscem na zabudowę szaf,
– hall,
– łazienka dla gości,
– garderoba,
– garaż dwustanowiskowy (44,27 m²),
– spiżarnia,
– kuchnia (17,30 m²),
– przestronny salon (55,81 m²) z miejscem na kominek, strefę jadalnianą i wypoczynkową, doświetlony dużymi przeszkleniami.
Poddasze użytkowe (136,45 m²):
– hall,
– gabinet / biblioteka,
– dwie łazienki,
– trzy sypialnie, w tym główna z garderobą.
Dodatkowe informacje:
– Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z wykończeniem pod klucz.
– Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z wykończeniem pod klucz.
– Stan prawny: pełna własność.
– Dostępna pełna dokumentacja projektowa oraz wykonawcza.
– Dostępna pełna dokumentacja projektowa oraz wykonawcza.
Agencja Harmony Home & Developments zaprasza do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
